Любая недвижимость, а именно квартира или дом имеет свой пакет документов. В этот пакет входит и технический паспорт объекта недвижимости, в котором отражены все изменения, будь то перепланировка, расширение или что-либо другое.
Технический паспорт можно сравнить в паспортом гражданина. В них содержится вся самая основная и необходимая информация: площадь объекта недвижимости, вид санузла, наличие балкона или лоджии и так далее.
Технический паспорт представляет собой как описательную, письменную часть, в которой закреплен вся основная информация о жилище, так и чертежную, которая представляет собой исполненные по всем правилам чертежи с указаниями параметров комнат, расположения основных объектов, а также информацию о перепланировке.
На первичном рынке недвижимости (так называют специалисты новостройки) бремя оформления технического паспорта объекта недвижимости ложиться на покупателя. На вторичном же рынке недвижимости продавец обязан предоставить покупателю технический паспорт со всеми необходимыми сведениями.
Разрабатывает, оформляет и выдает технический паспорт Бюро технической инвентаризации (БТИ) или комплексный многофункциональный орган (МФЦ). Кроме этих двух организаций никто другой не вправе совершать какие-либо действия в отношении объектов недвижимости.
А зависимости от цели получения технического паспорта квартиры при обращение в специально уполномоченные органы требуются разные документы. Поэтому прежде чем собирать необходимый пакет сформулируйте четкую цель.
Процесс оформления технического паспорта на квартиру начинается со сбора необходимых справок, свидетельств и иных содержащих важную информацию документов.
Сроки работ зависят от их объема и конкретной цели. В зависимости от цели определяется нужен ли перерасчет, что также влияет на сроки оформления технического паспорта объекта недвижимости.
При обращении в БТИ или МФЦ обязательно иметь при себе: документ, удостоверяющий личность; заверенные нотариусом свидетельства (для наследников), действующий технический паспорт (если необходимо внести в него изменения).
Киевское Бюро Технической Инвентаризации www.kbti.com.ua
