Нюансы ремонта в новостройке
Если строители добросовестные, то они посоветуют выполнить черновые работы. Время для капитальной отделки следует выделить через пару лет после усадки дома.
К тому же следует учитывать, что в новостройку массово заселяются люди. Они также планируют обустроить из голых стен уютное гнёздышко. Значит, вибрация перфоратора, пыль из вентканалов будет стекаться на чистовую отделку со всех сторон. Добавленная стяжка и новые перегородки в квартирах увеличат нагрузку на перекрытия. Отчего дом ещё раз «усадится».
Для ремонта в новостройке не существует универсального плана с перечнем работ. Есть определенные строительные нормы, общая последовательность. Но многое определяется конкретным домом. В целом ремонт в новостройке не сильно отличается от оформления квартиры в уже давно построенном здании.
Что входит в ремонт квартиры в новостройке
В обоих случаях работы начинается с разработки плана. Это не только расположение инженерных систем, но и выбор напольного покрытия, другого отделочного материала. Стоит даже просчитать расположение и количество розеток. Важно согласовать перепланировку. Лучше сделать это до того, как мастера примутся за чистовую отделку. Иначе потеряется много времени.
Ремонт в новостройке включает подготовительные работы.
На этом этапе выполняется:
- снос перегородок, которые не нужны;
- выполнение теплоизоляции в угловой квартире;
- подключение временной электрики.
В основную часть ремонтных работ входит создание перегородок из гипсокартона, прокладка кабелей, выравнивание всех поверхностей. В новостройке приходится заменять даже радиаторы отопления. После чего укладывается плитка, устанавливается сантехника.
Выполняется в квартире отделка стен, установка дверей. В последнюю очередь проводится монтаж кондиционеров и генеральная уборка с расстановкой мебели.
