Каждый человек воспринимает ремонт квартир, домов, коттеджей, офисов по-своему. Кто-то воспринимает это как обыденное явление, другие смотрят на него положительно, представляя, какое удовольствие принесет им достигнутый результат. Некоторые наоборот испытывают чувство неудовлетворенности от решения предстоящих задач. Чтобы затрачивать во время ремонта минимальные эмоциональные ресурсы, сократить время и экономические затраты, нужно хотя бы ненадолго проникнуться ремонтом, чтобы сделать его с большей эффективностью.
Будет правильней, если ремонт помещения начнется с творческого поиска: будут рассмотрены изменения внутренней планировки, выбран дизайн интерьера и оценены объемы предстоящей работы.
Если в вашей задумке сделать из кухни более просторное помещение или так называемую современную кухню-студию, то придется демонтировать кухонную перегородку. Увеличить площадь кухни можно с помощью лоджии, которая иногда бывает на ней в некоторых типах домов. После этого лоджию, конечно, желательно застеклить и утеплить. Произведите оценку состояния окон в помещении, обычно теплопотери через окна составляют до 20 процентов от общего числа. Поэтому целесообразно заменить их металлопластиковыми со специальными энергосберегающими стеклопакетами. Монтаж оконной коробки производится на расстоянии 1/3 ширины стены дома от ее наружной плоскости.
Дальнейший ход ремонта предполагает проверку состояния всех поверхностей в помещении: потолка, стен, облицовки санузлов, полов. Предыдущая отделка, потерявшая свою актуальность, снимается и производятся работы по выравниванию стен, заливанию новых полов. Если пол деревянный, то он укрепляется с помощью дополнительных гвоздей.
Как правило, при выполнении ремонта квартир, коттеджей, домов происходит замена инженерных систем, к которым относятся водопроводные трубы и электрическая проводка. Все коммуникации могут служить 15 -20 лет. Водопроводные трубы, сделанные из стали лучше заменить пластиковыми, которые можно спрятать в стены, во время подготовки.
Старая электропроводка меняется на новый медный провод, желательно, чтобы кабель был многожильным, так как он более надежный.
Новое электрическое оборудование, устанавливаемое в доме, например, стиральная машина, электробройлер или кондиционер, требует установки дополнительных трасс электропроводки. Если сеть в помещении нагружается дополнительным оборудованием, то соответственно в электрическом распределительном щитке нужно установить отдельные автоматические выключатели. Обеспечить вам полную безопасность поможет установка устройства защитного отключения (УЗО).
Таким же образом понадобится и больше розеток для электрочайнков, микроволновых печей или компьютера и т.д. Сегодня все розетки устанавливаются по европейскому стандарту, то есть на высоту от 30 до 40 см относительно уровня пола, выключатели по тому же стандарту находятся на высоте 90-100 см.
Нормальный и качественный ремонт в помещении невозможен без выравнивания всех поверхностей: потолков, стен или пола. Сначала снимаются старые слои штукатурки, потом поверхность штукатурится заново. Качество выровненной поверхности можно проверить, если приложить строительное правило или различными видами уровней. Поверхность не должна иметь неровности по плоскости больше 3 мм в разные стороны. Облицовочные работы требуют еще более ровную оштукатуренную поверхность.
Пол помещения ремонтируется различными способами, это зависит от уже положенного материала в качестве основы пола. Если на полу цементно-песчаная стяжка, то она снимается толщиной 30 мм и укладывается новая. Во время заливания новой цементно-песчаной стяжки могут возникать отклонения до 20 мм, для выравнивания поверхности используют самовыравнивающие смеси. Под определенные виды отделки можно выравнивать поверхность стяжки многослойной влагостойкой фанерой, которая бывает различной толщины. Обычно такой вариант предусмотрен под устройство деревянных полов или, например, если у дверей внизу нет порога, и требуется выровнять уровни полов в разных помещениях. Все поверхности, которые уже выровнены, должны быть обработаны грунтовкой — она улучшает адгезию, то есть сцепляемость отделочного материала с поверхностью. Все деревянные поверхности в доме нужно обработать антисептиками.
Завершающий этап ремонта жилого помещения – это финишные отделочные работы – шпатлевка стен и потолков, покраска стен, оклейка обоями, укладка на поверхности стен керамической плитки, монтаж электроприборов и устройство полов.
