Чтобы инвестиции приносили доход, то к процессу выбора недвижимости нужно подойти с умом. Многие инвесторы стали обращать внимание на Кипр. Недвижимость на острове можно купить по приемлемой цене, а после сдавать в аренду или продать через 2-3 года и получить прибыль. Чтобы не ошибиться с выбором недвижимости, стоит воспользоваться несколькими советами от профессионалов.
Рекомендации опытных инвесторов
Если участвовать в девелоперском проекте на Кипре, то есть шанс получить до 30% дохода за 2 года. При строительстве с нуля можно вернуть до 15-20%. Если покупать квартиру в новостройке, то размер прибыли составит всего 5%, на вторичном рынке есть возможность получить 10%. Но любой доход зависит от грамотного выбора недвижимости, поэтому стоит учесть ряд полезных советов:
- оценивают не только квартиру, но и инфраструктуру, сколько метров до побережья;
- назначение будущей собственности: для постоянного жительства или просто отдыха;
- изучают регион, и как он будет развиваться в будущем – от этого станет зависеть цена квартиры при продаже;
- учитывают сезонную нагрузку на район – если покупают дом для сдачи, то выбирают курорт;
- если дом покупают для постоянного проживания, то нужно выбирать район с минимальной туристической загрузкой.
Стоит подробнее ознакомиться с условиями вложения, кипрская инвестиционная программа на сайте в помощь.
Прибыльные регионы для инвестиций:
Их несколько:
- Фамагуста – это ривьера пользуется спросом у туристов. До аэропорта всего полчаса езды. В районе немного гостиниц, поэтому дома для сдачи популярны среди отдыхающих. Цены разумные с высокими показателями рентабельности для вложений. В развитие региона власти вкладывают много денег.
- Пафос – недвижимость продается по доступной стоимости. Высокая активность в туристический сезон. Но и в обычное время можно выгодно сдать квартиру или дом в аренду, так как Пафос – это деловой регион Кипра.
- Если инвестируют в офисные помещения, то стоит обратить внимание на Лимасол. Есть возможность получать стабильный ежегодный доход.
Если грамотно выбрать регион и недвижимость на Кипре, то можно вернуть свои потраченные деньги уже через год, а первую прибыль получить через два.
