Этого момента вы ждали уже очень долго, и вот он настал. Застройщик, наконец, приглашает вас на осмотр новой квартиры для подписания акта приема-передачи. Казалось бы, до счастливого новоселья – всего один шаг. Но не стоит спешить. Именно в этот момент стоит «выключить» излишние эмоции и «включить» внимательность на максимум. Ведь статистика заставляется задуматься: около 90 процентов от всех квартир в новостройках сдается владельцам с небольшими или значительными недочетами.
Главное правило приемки
Осмотр новостройки – пожалуй, самый ответственный момент в процессе покупки недвижимости. Любая спешка в будущем может привести к серьезным проблемам.
Не забывайте о самом важном: только до момента подписания акта-приемки все выявленные недочеты можно будет исправить за счет компании-застройщика. Но как только акт подписан, устранение недостатков – проблема исключительно владельца квартиры. Ведь вы собственноручно подтвердили, что претензий к застройщику не имеете…
Впрочем, время, потраченное на осмотр – это далеко не все. Важно, чтобы в этой процедуре участвовал специалист в области ремонта и строительства. Если владелец не имеет специальных знаний, он легко упустит из виду то, что для профи является очевидным.
С «Тетрапилон» принимать квартиру – надежно и выгодно!
Специалисты нашей компании имеют достаточный багаж знаний и солидный опыт экспертной помощи в приемке квартир. Мы на собственном опыте убедились: дефекты и недостатки часто встречаются не только в бюджетных новостройках, но и в элитной недвижимости. И устранение таких недочетов может обойтись в солидную сумму.
Обращаясь к опытным инженерам, в деталях знающим все требования и нормы СНиП и ГОСТ, владелец квартиры выигрывает дважды. Во-первых, заключение эксперта – это гарантия, что в будущем не возникнет неприятных «сюрпризов». Во-вторых – это значительная экономия, ведь устранять возможные дефекты после обследования предстоит застройщику.
Как проходит обследование квартиры?
Все просто и удобно. Получив приглашение от застройщика, владелец недвижимости может в тот же день позвонить независимому специалисту. Сотрудники компании «Тетрапилон» выезжают на место сразу же после оформления заявки. Мы проводим проверку:
- квартир с чистовой отделкой;
- объектов с черновой отделкой;
- квартир без отделки и другой недвижимости, в том числе – для последующего оформления ипотеки.
В ходе осмотра эксперт оценивает качество строительства и ремонта на каждом этапе, замеряет уровень излучения и вредных испарений, проводит тщательные замеры площади квартиры и выполняет другие работы. При необходимости может быть составлен кадастровый план недвижимости – все зависит от потребностей заказчика.
Обследование квартиры проводится в присутствии компании-застройщика, все дефекты и недочеты фиксируются в листе осмотра. Для осмотра недвижимости наши инженеры используют оборудование, прошедшее проверку в лабораторных условиях. Такое заключение будет иметь юридическую силу. Впоследствии его можно направить компании-застройщику с требованием устранить недостатки. А если понимания достигнуть не удалось, этот документ станет основанием для судебного иска.
Для того чтобы воспользоваться помощью экспертов компании «Тетрапилон», достаточно позвонить нам по телефону 8 (812) 966-0-559 и пригласить специалиста в удобное для вас время. Мы выезжаем во все районы Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Номер нашей «горячей линии»: 8(800)600-700-4. Также мы всегда на связи в мессенджерах и на сайте компании: https://tetrapilon.ru/
Доверьте приемку вашей квартиры профессионалам, и не беспокойтесь ни о чем. Пусть ваше новоселье будет легким и счастливым!
