Покупать жилье или снимать жилье самостоятельно всегда очень сложно. В процессе поиска находятся непонятные посредники или риелторы, которые за свои услуги берут немалые деньги. Но по факту толку от них очень немного.
Совсем другой вопрос, если сотрудничество будет выполняться с агентством. В штате присутствуют опытные специалисты, также у компании есть список проверенных партнеров, у которых можно снять или приобрести жилье. Квартиру можно найти под любые запросы и под любые средства, даже если квартира находится возле метро.
Приобретение недвижимости разного рода — это всегда очень ответственный, дорогостоящий, довольно рисковый, и довольно непростой шаг. И чтобы это событие стало радостным, и запомнилось как одно из лучших, а не наоборот, к покупке стоит подойти ответственно.
Почему жилье возле станции метро часто дорогое?
Ответ на этот вопрос достаточно очевиден. Прежде всего нужно понимать, что конкуренция за такое жилье достаточно высока. Много кто хочет жить в непосредственной близости возле метро, так как метро является чуть ли не единственным видом общественного транспорта, для которого вопросы утреннего и вечернего просто не актуальны. Метро всегда приходит вовремя и в нужное время доставляет людей по нужному маршруту. Кроме того, метро является вполне доступным по стоимости транспортом.
Многие станции метро строятся с прицелом на то, что там уже есть новые жилые микрорайоны, или же эти микрорайон скоро появятся. Почти всегда, при прочих равных, условные 2 х комнатные квартиры, которые находятся возле метро, будут стоить дороже, чем такие же по конфигурации квартиры. Но такое случается далеко не всегда.
Когда квартира возле метро может быть доступной?
Если купить квартиру через агентство, заранее промониторив все предложения, то может оказаться, что некоторые квартиры возле метро стоят дешевле тех, у которых метро нет. Тут нужно винить плохое качество самих квартир, плохую инфраструктуру вокруг, недостаток развлечений. Одного метро недостаточно для того, чтобы принимать решение в пользу тех или иных квартир. И уж тем более это не повод накидывать лишнюю тысячу долларов к стоимости квартиры, особенно если сама квартира оставляет желать лучшего.
При подборе жилья, безусловно, учитывать наличие метро нужно, но также нужно давать и другие критерии поиска. Например, это близость школы, торгового центра, больницы, парка. Смотреть нужно и на состояние самой квартиры.
