Это не просто судебный спор. Это — иллюстрация того, как можно купить землю, вложить 170 миллионов рублей в строительство объектов, а потом в один день узнать, что ты — «недобросовестный приобретатель», а твоё имущество уходит в конкурсную массу обанкротившегося гиганта.
Это дело Ваге Акоповича Матосяна против известного колбасного бренда «Мортадель». И это — наглядный пример того, как в рамках правового поля могут столкнуться интересы кредиторов обанкротившейся компании и права человека, который вложил свои силы и средства в развитие бизнеса.
Ваге Матосян — не олигарх и не «друг Агурбаша». Это обычный предприниматель, который в 2019 году купил заброшенный, убыточный участок в г.Пушкино Московской области. На тот момент это была не «золотая земля», а яма с мусором: без газа, света, воды, без подъездных дорог.
Что же сделал Матосян? Он заплатил 35 миллионов рублей за приобретение земли (из которых 12,8 млн ушли напрямую приставам, чтобы снять арест с участка — иначе сделку бы просто не зарегистрировали). А потом… он начал созидать.
· Провёл газ.
· Электричество.
· Водоснабжение.
· Построил дорогу и примыкание к трассе.
· Возвёл здание и два объекта незавершенного строительства.
Итого: более 170 миллионов рублей собственных средств, вложенных в пустырь. Он не «выводил активы». Он создавал их с нуля.
А теперь самое интересное. Не успев ввести в эксплуатацию строения Ваге Матосян в 2022 году получает иск от конкурсного управляющего ООО «Фирма «Мортадель» Иризова А.З. — человека, который по закону должен защищать интересы кредиторов обанкротившейся компании.
Управляющий заявил, что сделка 2019 года была совершена по заниженной цене, и потребовал вернуть участок в конкурсную массу. Это стандартное основание закона о банкротстве.
Но есть нюансы!
Срок исковой давности по таким сделкам — 1 год, и на участке уже возведены объекты недвижимости. Эти условия защищают владельца здания, и не позволяют отобрать его вместе с землёй.
В этой истории есть важная деталь, участок приобретался в 2019 году по рыночной стоимости 35 млн.руб. Ранее на протяжении 2,5 лет земельный участок, принадлежащий ООО «Фирма «Мортадель», находился в продаже по цене 70 млн.руб. Но в отсутствии коммуникаций стороны договорились снизить цену вдвое.
Сейчас Матосян подал кассацию в Верховный Суд РФ. Ведь у человека отнимают то,что он строил и развивал на протяжении многих лет.
В суде Ваге Матосяна защищает юридическая фирма «Гордон и сыновья». Вот что говорит руководитель фирмы, самая известная женщина-юрист России Екатерина Гордон о деле Матосяна:
Новости России здесь, на Блокнот РУ Новости
Эмоции, мнения, рассуждения, комментарии и обсуждения ниже
#Новости России
#Новости Россия
#Новости России сегодня
#Россия последние новости
