Воскресенье, Август 25

Виды новостроек: кирпич, монолит и панель

Для возведения домов застройщики используют разные материалы и технологии. Квартиры в кирпичных, монолитных или панельных домах различаются как по качеству проживания в них, так и по стоимости. Часто покупатели не знают, в чем состоит различие. Разберем достоинства и недостатки каждого материала.

Кирпичные дома

амаДома из кирпича заслуженно считаются самыми комфортными. Кирпич отличается звуко- и теплоизоляцией, высокой прочностью. Стоит отметить красивый внешний вид здания. Квартиры в кирпичных домах отличаются высокой стоимостью, ведь из кирпича строят элитное жилье. Они имеют удобную планировку и высокие потолки. Возводят кирпичные новостройки относительно долго – 2-3 года. Связано это с тем, что кладка кирпича зависит от множества условий, начиная от погоды, заканчивая наличием высококвалифицированных каменщиков. При этом срок службы такого дома около 150 лет.

Преимущества:

  • отличная звуко- и теплоизоляция.

Недостатки:

  • высокая стоимость объекта — в среднем на 20% выше, чем квартиры в монолитных домах;
  • долгие сроки возведения – примерно в 2-3 раза дольше, чем строительство панельных домов.

Монолит

Квартиры в монолитных домах дешевле, чем в кирпичных, но дороже, чем в панельных. Дома из этого материала отличаются высотой. Например, этажность объектов на сайте ама может стартовать от 5 и выше этажей. Еще одна особенность – довольно скорое возведение и возможность сделать индивидуальную планировку.

ама Преимущества:

  • монолитные стены очень толстые и не пропускают шум извне;
  • покупатель может самостоятельно выбрать планировку квартиры.

Недостатки:

  • долгие сроки возведения – около 1,5 лет – из-за сложной технологии строительства;
  • монолитные дома чаще всегда сдаются с черновой отделкой. Хотя, для кого-то этот пункт станет преимуществом.

Панель

Панельные дома отличаются высокой скоростью возведения – не больше 7 месяцев и доступной ценой. Они энергоэффективны и обладают удобной планировкой. Современные дома из панелей отличаются от возводимых ранее «хрущевок». В новых квартирах стены толще, потолки выше, а комнаты больше.

Преимущества:

  • быстрые сроки строительства – около 6 месяцев;
  • низкая стоимость объектов.

Недостатки:

  • перепланировка невозможна, так как она может привести к обрушению здания;
  • зачастую плохая тепло- и звукоизоляция. Однако, при строительстве дома, все чаще утепляют фасады, а в самой квартире можно обшить стены звуконепроницаемым материалом.

Итак, существует 3 основных вида материалов, используемых при строительстве жилья. Каждая технология имеет свои преимущества и недостатки. Зная их, вы сами можете определить, что подходит именно вам.